103、营销空手道女王 三（1/ 2）

103、营销空手道女王（三）

周惠惠听到莒句赞成她的方案，就来劲了，赶紧追问他：“说，还有什么问题？”

“稳定的客源呢？”莒句问。

“我自己就是房产中介公司的业务员，我和我同事手上有大把这样的需求客户。”周惠惠回答道。

“万一房东中途不租了呢？”莒句又问。

“我一开始就会跟房东签订不少于三年的承租合同，并在合同中约定装饰的赔付要求和金额来保护我们的投资。还有问题吗？”周惠惠又立即回答道。

莒句想了想，暂时好像没有什么问题了，只好说：“好像没有什么问题了，基本上该想到的问题，你都想到了。”

周惠惠却补充说：“不，还有问题。”

莒句反问道：“还有问题？什么问题？”

周惠惠故作神秘的说：“还有收益被低估的问题。”

莒句一时没有明白也没有想到这一点，问她：“什么收益被低估的问题？”

周惠惠却跟他掰着手指头计算到：“根据我发现，咱们这个城市的房价一路上涨了十年了，但是，房租却跟房价严重不符。”她看莒句还是没有明白自己的意思，她接着说：“我的意思是说，现在的房租金只是五年前的房价基础上的租金价格。随着这几年房价还在继续上涨，甚至已经涨了一番了，但是，房租还没有涨价。这样一来，房租涨价只是早晚的事，不然的话，以目前的房租三十年也收不回购房成本，何况房价现在的趋势还在继续上涨。因此，我判断，未来三年内，房租金肯定还会继续上涨。也就是说，三年之后，或者三年之内，这个房子的租金应该不少于一千五百元一个月。”说完，她才笑眯眯的看着一脸懵逼的莒句。

“哦，学姐还是学姐啊，果然还是那个女王嘛。”莒句此时此刻，真的打心底里佩服周惠惠的能力了。

周惠惠被莒句这么一夸奖，脸红了，说：“去去去，早就不是女王了，我现在是离异妇女，还带着一个小孩的单身妈妈啦。”

“哎，你们是为什么离婚的？”莒句想起了这个自己一直想问却从来没有问出口的问题。

周惠惠瞬间被这个问题带回了以前那个落魄的样子，她慢慢地站起来，问莒句：“有烟吗？给我一支。”

莒句从包里掏出香烟，抽了一支给她，再给她点上。

周惠惠点烟的时候，控制不住的手，哆嗦了一下。点上烟，她深深地吸了一口，又大口的吐出去，就好像是一列虚幻的火车在空气中，拉着一股浓烟狂奔向前。

莒句也给自己点上一支烟，没有继续追问这个问题，只是静静地看着她。

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